Le décret tertiaire impose aux entreprises de réaliser des économies d’énergie dans les bâtiments à usage tertiaire de plus de 1000 m².
Paru au Journal Officiel en juillet 2019, il impose la réduction de la consommation énergétique des bâtiments à usage tertiaire de plus de 1000 m². Ceux-ci devront atteindre, par palier de 10 ans, des performances de sobriété définis. Le décret concerne les bâtiments administratifs, piscines, gymnases, cantines, bâtiments scolaires, ateliers, bâtiments de stockage, théâtres, hôtels…
Le décret BACS (publié en 2020, puis renforcé en 2023) a instauré un cadre règlementaire pour le déploiement de solutions de pilotage de l’énergie pour les bâtiments tertiaires supérieurs à 1 000 m2 dont la mise en œuvre semble, à ce jour, limitée.
Le rapport de la Commission de régulation de l’énergie sur le pilotage des bâtiments tertiaires met en lumière l’importance du pilotage des bâtiments tertiaires pour la transition énergétique, tout en soulignant la nécessité de développer un cadre règlementaire adapté et de mobiliser l’ensemble des acteurs pour mettre en œuvre des solutions de flexibilité et de sobriété énergétique.
DÉCLARATION INITIALE
- Définition du périmètre concerné
- Collecte des données de consommation
- Définition de l’année de référence pour chaque site
- Renseignement de la plateforme OPERAT
DÉFINITION D’UN PLAN D’ACTION
- Si besoin :
- Étude des contrats de fourniture d’énergie
- Mise en place d’un système de management de l’énergie
- Audit énergétique
- Mix de solutions écoénergétiques :
- Optimisation/remplacement des systèmes de CVC
- Optimisation/remplacement de l’éclairage
- Renforcement de l’isolation
- Intelligence énergétique (GTB)
- Photovoltaïque
→ Plan d’action listant et échelonnant dans le temps les opérations préconisées (nature, gains énergétiques, coût, ROI)
INGÉNIERIE FINANCIÈRE
- Valorisation des certificats d’économies d’énergie (CEE) issus des travaux
- Recherche d’autres aides et subventions
- En option : offre de tiers-financement pour des travaux sans CAPEX
EXÉCUTION PROGRESSIVE DU PLAN D’ACTION
- Après validation par le client, Enerlis met en œuvre les solutions du plan d’action
- Enerlis reste le seul interlocuteur du client depuis la conception jusqu’à la réalisation en passant par le financement
MESURE DES RÉSULTATS ET MISE EN CONFORMITÉ
- Enerlis engage contractuellement sa rémunération sur les résultats
- Mesure des résultats
- Déclaration annuelle sur OPERAT
Ils nous font confiance
Enerlis recherche les aides, financements et dispositifs incitatifs mis en place par l’état, comme par exemple les certificats d‘économies d’énergie…
ENERLIS, en collaboration avec Icade et Esset Property Management, a réalisé des audits énergétiques et des opérations de Gestion Technique du Bâtiment sur la tour historique de première génération HYFIVE (ex PB5).
Résultat ? Une réduction des consommations de -18%, qui a valu à ENERLIS, ESSET et ICADE, le cube d’argent du Championnat de France des économies d’énergie
Découvrez les détails de ce projet dans la vidéo ci-dessous.
Selon les objectifs de l’arrêté valeurs absolues III et d’ici 2030, certains bâtiments tertiaires anciens devront atteindre un niveau de performance énergétique équivalent à celui des 25% de bâtiments les moins performants rénovés selon la RT 2012.
Cet arrêté établit des cibles en termes de valeur absolue pour les domaines suivants :
- les commerces ;
- l’hôtellerie-restauration ;
- les locations touristiques ;
- les data centers.
Chaque secteur visé par le décret est tenu de respecter une valeur absolue spécifique. Cette cible est déterminée en fonction de deux sous-valeurs :
- des valeurs « CVC » (chauffage, ventilation, climatisation), qui varient en fonction de 8 zones climatiques et 5 niveaux d’altitude ;
- des valeurs « USE » qui concernent les autres aspects de la consommation et qui sont ajustées en fonction de ‘l’intensité d’utilisation du bâtiment’, comme l’indique le Ministère de la Transition écologique.
Depuis sa création en 2013, Enerlis accompagne ses clients dans leur transition énergétique. Enerlis affiche une totale indépendance à l’égard des grands énergéticiens, afin de garantir l’objectivité des solutions que l’entreprise préconise.
En parallèle de travaux d’efficacité énergétique, Enerlis propose un large panel de solutions d’audit et de conseil, de pilotage intelligent des consommations et de mise en œuvre d’énergies renouvelables.
Sa croissance vigoureuse, qui associe développement de filiales spécialisées et acquisition d’expertises pointues, lui permet d’afficher 83 millions d’euros de chiffre d’affaires en 2020 et de compter aujourd’hui plus de 200 collaborateurs.
Opérateur global de la transition énergétique, Enerlis se distingue par une approche globale. L’entreprise reste l’interlocuteur unique de ses clients depuis la conception jusqu’à la réalisation de leurs projets énergétiques, en passant par leur financement.
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